Ingatlanpiaci Körkép Szilváson és Környékén: Lehetőségek és Alternatívák

Az ingatlanpiac dinamikus és folyamatosan változik, különösen egy olyan vidéki település esetében, mint Szilvás. Sokan keresnek csendes, nyugodt környezetet, távol a város zajától, kedvező áron. Szilvás, mint Baranya megye falusi térségében elhelyezkedő település, éppen ilyen lehetőségeket kínálhat. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk a szilvási eladó ingatlanok iránti érdeklődők számára releváns információkat, beleértve az aktuális piaci helyzetet és a környékbeli alternatívákat is.

Szilvás mint Ingatlanpiaci Célpont: A Jelenlegi Helyzet

Szilvás egy olyan Baranya megyei település, ahol alacsony ingatlanárak és csendes környezet várja az érdeklődőket. A település vonzereje abban rejlik, hogy ideális választás lehet mindazok számára, akik vidéki életre vágynak, saját kertre vagy éppen termőföldre gondolnak. A kínálat leginkább házakra és telkekre koncentrálódik, ami jellemző a hasonló falusi térségekre. Fontos tudni, hogy Szilváson településen is elérhetők az eladó házak, lakások, telkek, nyaralók és irodák is, azonban a specifikus feltételekkel, például a "szilvás" kulcsszóval megadott keresésre az összes találat jelenleg 0 darabot mutat. A megadott feltételekkel jelenleg nincs aktív hirdetés. Ezért is érdemes szélesíteni a keresési paramétereket, és figyelembe venni a környező települések, például Pécs vagy Baranya megye kínálatát is, vagy olyan hasonló kereséseket, mint a "ház szilvás" vagy a "pécs kertkapcsolatos lakás".

Ingatlankeresés a megveszLAK.hu Portálon: Széles Kínálat és Hasznos Funkciók

A megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portálon könnyen megtalálható az eladó ingatlanok között az, amire az ember vágyik. A naponta többször frissülő, könnyen kereshető adatbázisban az összes ingatlan típus megtalálható, a kínálat pedig az egész országot lefedi. Ez magában foglalja a ház, lakás, telek, nyaraló, garázs, iroda, üzlethelyiség, mezőgazdasági ingatlan, vendéglátási ingatlan, fejlesztési terület és intézmény kategóriákat is.

Amikor Szilváson nem találni közvetlen találatokat, mint például a "Nem találtál kedvedre való eladó ingatlant Szilváson?" felvetés is jelzi, akkor a rendszer automatikusan a kereséshez kapcsolódó további ingatlanokból keres neked olyanokat, amik érdekelhetnek. Ez a funkció rendkívül hasznos, hiszen így nem maradsz le a potenciális lehetőségekről, még ha azok nem is pontosan Szilvás területén fekszenek, de a közelségük és jellemzőik alapján relevánsak lehetnek. Érdemes használni a kategóriaszűrést, vagy böngészni az eladó Szilvási házakat, az eladó lakásokat Szilváson, vagy éppen az eladó Szilvási telkeket. A portál célja, hogy segítsen megtalálni álmaid otthonát, telkét, nyaralóját stb. a legjobb áron most!

Adatbiztonság és Cookie-kezelés az Ingatlanportálon

Az online ingatlanhirdetési portálok, mint a megveszLAK.hu, kiemelt figyelmet fordítanak a felhasználók adatainak biztonságára. Fontos, hogy vigyázunk az ön és az adatai biztonságára. A platform biztosítja, hogy itt bővebben is elolvashatja, hogyan használják a cookie-kat, milyen harmadik felek állítanak be cookie-kat, és frissítheti a cookie-k beállításait. Ez a transzparencia hozzájárul a felhasználói élményhez és a bizalomhoz.

Alternatívák Szilvás Környékén: Baranya Megyei Ingatlanlehetőségek

Mivel a közvetlen szilvási találatok száma nulla, a rendszer automatikusan ajánl hasonló ingatlanokat a környékből. Ezek az otthonok valószínűleg érdekelni fogják Önt, és gyakran kínálnak hasonló vidéki életérzést és előnyöket. Az ajánlott hirdetések között számos érdekes lehetőség található Baranya megye különböző részein, különösen Kökény, Gyód, Szalánta, Keszü, Pogány, Egerág, Pellérd, Ócsárd és Regenye településeken.

Zártkerti Ingatlanok és Telkek a Régióban

A környékbeli kínálat jelentős részét zártkerti ingatlanok és telkek teszik ki, melyek a természet közelségét és gyakran lenyűgöző panorámát kínálnak. Ezek a területek kiválóan alkalmasak hétvégi kikapcsolódásra, gazdálkodásra, vagy akár egy későbbi családi otthon megvalósítására.

Kökény:

• 1663 nm zártkerti ingatlan: A Kökényi szőlőhegyen 1663 nm zártkerti ingatlan eladó. Található rajta egy kis tégla présház pincével. A telek lejtős, ami kihívást jelenthet az építkezésnél, de egyedi hangulatot és kilátást biztosíthat. A víz két forrásból is elérhető lehet a közelben. Ez a hirdetés 6 hónapnál régebbi, ára 2 450 000 HUF volt.
• 1000 m2-es külterületi telek: Kökényben eladó egy 1000 m2-es külterületi telek, melyről teljes panoráma nyílik Pécs városára! A környék egyre felkapottabb, ami hosszú távon értékállóságot jelenthet. Ez az ajánlat 2 500 000 HUF-ért volt elérhető, 6 hónapnál régebben.
• Könnyűszerkezetes ház teraszos telken: Malomvölgyi-tóhoz közel Kökényben, zártkerti részen eladó egy könnyűszerkezetes kis ház 1372 nm2-es teraszos kialakítású telken. A teraszos elrendezés különleges hangulatot és kilátást biztosít. Ez a hirdetés 41 napja volt aktív a megveszLAK-on, ára 2 990 000 HUF.
• Hétvégi telek villannyal: Egy másik ajánlat egy 976 m2-es hétvégi telek, csendes, jó levegőjű környéken. A telekre villany be van vezetve, ami nagy előny, és művelés alól kivont zártkerti besorolással rendelkezik. Ára 3 000 000 HUF volt 6 hónapnál régebben.

Regenye:

• Nagy kiterjedésű külterületi/zártkerti terület: Eladó Regenye külterületi és zártkerti részén összesen 14352 nm-es terület, mely részben zártkert, részben külterületi telek. Ez a méret már lehetőséget ad nagyobb gazdálkodásra vagy több telek beépítésére. Ára 3 500 000 HUF volt 6 hónapnál régebben.

Gyód:

• Kiváló adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlan: Eladásra kínálunk Gyódon egy 1216 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét keresik. Ez a hirdetés 36 napja volt a megveszLAK-on, ára 4 300 000 HUF.
• Nagy zártkerti telek Pécshez közel: Pécstől 4 km-re Gyód Szőlőhegyen, 2161 m2-es zártkerti telek eladó! A terület művelési ág alól nincs kivonva, viszont nagyon nagy, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé. Ára 6 299 315 HUF volt 41 napja a megveszLAK-on.
• Zártkert besorolású telek: Baranya vármegyében, Gyód kedvelt szőlőhegyi részén kínálnak eladásra egy 1664 m²-es telket. A terület zártkert besorolású. Az említett ingatlanleírás szerint összesen 2 telek lesz beépítve ezen az oldalon, a többi terület szántóföld. Ára 7 900 000 HUF volt 6 hónapnál régebben.
• Sík, panorámás telek aszfaltos úton: Eladó Gyód közkedvelt részén, a Szőlőhegyen egy 3084 m²-es, sík, panorámás telek, amely aszfaltos úton megközelíthető, könnyen elérhetővé téve a területet. Ára 10 500 000 HUF volt 41 napja a megveszLAK-on.
• Panorámás építési telek Pécstől 5 percre: Panorámás építési telek Gyód felső részén 5 percre Pécstől. Eladó 863 m²-es belterületi, építési telek Gyód kedvelt, felső részén. A belterületi besorolás és a közelség Pécshez rendkívül vonzóvá teszi ezt a lehetőséget. Ára 11 900 000 HUF volt 21 napja a megveszLAK-on.
• Hétvégi házas nyaraló telekkel: Baranya vármegyében, Gyód szőlőhegyen eladásra kínálnak egy hétvégi házas nyaralót, telekkel! A nyaraló 30 nm-es két szintes épület. Ára 22 000 000 HUF, ami 733 333 Ft/m2-nek felel meg, 6 hónapnál régebbi hirdetés volt.

Keszü:

• Külterületi telek legeltetésre: Keszü külterületén, aszfaltos úton megközelíthető telket kínálunk megvételre. Jelenleg legeltetésre használt a terület, melynek ára 2 100 000 HUF volt 6 hónapnál régebben.
• Zártkerti telek a Menyecskevölgyben: Pécstől 3 km-re Keszüben a Menyecskevölgyben, 808 m2-es zártkerti telek eladó! A terület művelési ág alól nincs kivonva. Közművekkel kapcsolatos információk (pl. víz, villany) további érdeklődésre szorulhatnak. Ára 2 990 000 HUF volt 41 napja a megveszLAK-on.

Pogány:

• Örökpanorámás telek: Eladó örökpanorámás telek Pogányban! Ez az ingatlan lótartóknak, horgászoknak, családoknak és álmodozóknak is ideális. Ha szeretne egy saját kis birodalmat, ez a telek kiváló alap lehet. Ára 3 000 000 HUF volt 54 napja a megveszLAK-on.

Egerág:

• Építési telek a Szökédi úton: Árcsökkenés! Egerágon a Szökédi úton építési telek eladó. Csatorna nincs, víz, áram, gáz az utcában elérhető. A telek sík, beépíthetősége 30%. Ára 6 900 000 HUF volt 6 hónapnál régebben.

Pellérd:

• Telek 30 nm-es házzal és pincével: Pellérd-Szőlőhegyen, Ördögvölgyben 863 nm-s telek, 30 nm-s házzal és pincével eladó. A ház betonfödémes, jó állapotú, a telek alkalmas lehet szőlőművelésre vagy hétvégi pihenésre. Ára 7 900 000 HUF (263 333 Ft/m2) volt 54 napja a megveszLAK-on.
• Telek felújítandó házzal: Eladó telek felújítandó házzal Pellérdi Szőlőhegyen. Pécstől mindössze 9 km-re, a Pellérdi Szőlőhegyen eladó egy 971 nm-es telek, ami lehetőséget ad egy saját ízlés szerint kialakított otthon létrehozására. Ára 8 900 000 HUF (153 448 Ft/m2) volt 7 napja a megveszLAK-on.

Ezek a zártkerti és külterületi ingatlanok széles árskálát képviselnek, 1 900 000 HUF-tól egészen 11 900 000 HUF-ig, vagy akár 22 000 000 HUF-ig is terjedhet az áruk a beépítettségtől függően. Lehetővé teszik a "pici kertre lenne szüksége?", "játszótér kellene a gyerekeknek?", "megtanulna szőlőt metszeni, bort készíteni?" kérdések megválaszolását. Ha Önnek ajánlom ezeket a lehetőségeket, akkor a cél az, hogy megtalálja a tökéletes helyet álmai megvalósításához.

Családi Házak és Különleges Ingatlanok a Régióban

A telkeken és zártkerteken kívül a környéken találhatóak már beépített családi házak és különleges ingatlanok is.

• Eladó családi ház Pécsen: Eladó családi ház, DHZ092135 a Pécs, Baranya megye, Dél-Dunántúl -ben található. Egy kiemelt ajánlat 89,900,000 Ft-ért, ami eredetileg 95,000,000 Ft volt (6% kedvezmény). Eladásra kínálnak a keleti városrészben, Szabolcsfalu legjobb utcájában, egy rendkívül tágas terekkel, szép rendezett udvarral rendelkező ingatlant. Ez az otthon Start hitellel is elérhető, ami sok vevő számára kedvező lehetőséget jelenthet.
• Műemlék jellegű ingatlan Szalántán: Szalántán, de a környéken is egyedülálló régi, műemlék jellegű, helyileg védett ingatlant kínálnak, mely egy igazi ritkaság. Ez egy 200 m2 alapterületű, 2425 m2 telekterületű, 6 szobás ingatlan. Ára 19 990 000 HUF (99 950 Ft / m2), de egy másik hirdetésben 65 000 000 HUF áron is feltűnik, ami arra utalhat, hogy jelentős felújításon eshetett át, vagy az állapotától függően változhatott az ára. A 65 000 000 HUF-os ár (325 000 Ft / m2) 21 napja volt aktív.
• Felújítás alatt álló családi ház Ócsárdon: Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172869 hivatkozási számú ócsárdi családi ház. Ócsárdon, felújítás alatt álló 90 m2 alapterületű, 1439 m2 telekterületű, 2 szobás ingatlan eladó. Ára 29 000 000 HUF (322 222 Ft / m2) volt 6 hónapnál régebben.
• Parasztház nagy telekkel Szalántán: Szalánta Németi részén eladó egy 97m2-es, 3 szoba-étkező-közlekedő-konyha-fürdő-wc elosztású, vegyes falazatú parasztház, nagy 4929 m2-es telekkel. Ára 39 900 000 HUF (411 340 Ft / m2) volt 6 hónapnál régebben.

Ingatlanértékesítés Magánszemélyeknek: Lehetőség az Eladók Számára

Ha szeretné eladni a saját ingatlanát Szilváson vagy annak környékén, akkor jó, ha tudja, hogy 3 darab ingatlan hirdetés ingyen feladható a magánszemélyeknek a megveszLAK.hu portálon. Érdemes minél előbb feladni a hirdetést, hogy vevőre találhasson. Ez a lehetőség különösen előnyös azoknak, akik tulajdonostól eladó ingatlan Szilvás kategóriában szeretnék felkínálni ingatlanukat, elkerülve az ingatlanközvetítői díjakat.

Keresési Stratégiák és További Ajánlások

A sikeres ingatlanvásárláshoz fontos a megfelelő keresési stratégia. Mivel a közvetlen szilvási találatok száma változhat, érdemes figyelembe venni az alábbi ajánlásokat:

• Kategóriaszűrés: Pontosan tudja, mire vágyik? Akkor használja a kategóriaszűrést a portálon (eladó Szilvási házakat, eladó lakásokat Szilváson, eladó Szilvási telkeket).
• Szélesebb régióban való keresés: Ha nem kifejezetten csak Szilváson keres eladó ingatlant, akkor érdemes körülnéznie az eladó ingatlan Baranya megye oldalon is. A megyeszékhelyek nagyon vonzók az ingatlan keresők körében, ezért javasoljuk, hogy nézzen körül az eladó ingatlan Pécs oldalon is, ahol számos pécsi kertkapcsolatos lakás is fellelhető.
• Különleges keresések: A portál támogatja a "Neked ajánlott keresések" funkciót is, amely specifikus igényekre szabottan segít megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Ide tartoznak például:
  • Új építésű ingatlanok: eladó új építésű ingatlanok Szilvás.
  • Árkategóriák szerinti keresés: eladó ingatlanok Szilvás 10 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 20 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 25 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 30 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 35 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 40 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 50 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 60 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 70 millióig, eladó ingatlanok Szilvás 80 millióig. Ezek a kategóriák segítik az olcsó ingatlanok Szilváson történő megtalálását is, még ha a konkrét településen éppen nincs is aktív hirdetés, a környékbeli ajánlatok relevánsak lehetnek.
  • Olcsó ingatlanok: eladó olcsó ingatlanok Szilvás.

Albérlet keresése Szilváson

Ha mégis inkább albérletet keres Szilváson, akkor az albérlet Szilvás oldalon nézelődjön. Az albérleti piac eltérő dinamikával működik, mint az eladó ingatlanok piaca, és más típusú lehetőségeket kínálhat azok számára, akik átmeneti, vagy rugalmasabb lakhatási megoldást keresnek.

A megveszLAK.hu folyamatosan frissülő kínálatával és a széleskörű keresési lehetőségekkel igyekszik segíteni mind a vevőket, mind az eladókat. Ha úgy gondolja, hogy nem jó oldalon jár, akkor visszamehet a megveszLAK főoldalára, ahonnan kiindulva minden ingatlan hirdetést könnyen megtalálhat, vagy térjen vissza az eladó ingatlanok oldalra. Tetszik az oldal? Oszd meg ismerőseiddel, hogy ők is rátalálhassanak következő otthonukra, vagy el tudják adni az ingatlanukat.

tags: #elado #i #gatlan #szilvas